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    危房改造安全检测鉴定专业机构办理

    发表时间:2018/3/21  浏览次数:1052  
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    加快实施危房改造具有极其深远和重大的意义,通过改造不仅可以将危房改造成为安全舒适的新住房,保障农户生命安全,改善居住环境,还可以拉动相关产业迅速发展,刺激城乡居民扩大消费,为经济建设提供动力。近年来,伴随着农村经济社会全面发展,危房改造工作的进一步深化,农村居民的居住状况得到了显著改善,居住环境不断优化。本文以姚安县危房改造工作为例,粗略谈谈危房改造工作所取得的进展以及面临的问题。为建立符合实际、科学合理的农村危房改造工作提供一定的理论基础,并为今后的相关研究提供参考。 
    随着社会经济的发展,小城镇私人房屋渐渐改变了使用用途,由从前的住宅改为超市,由从前的宿舍改为办公室或仓库等等。在这些改变当中,最需要注意的是房屋完损状况、结构是否安全。
    危房改造检测鉴定鉴定的程序
    ⒈申请房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。
    2.鉴定鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。
    鉴定机构进行房屋安全鉴定后应按下列程序进行:
    ⑴受理申请;
    ⑵初始调查,摸清房屋的历史和现状;
    ⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
    ⑷检测验算,整理技术资料;
    ⑸全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;
    ⑹签发鉴定文书一般检测单位在具体检测实施中,具体做如下检测工作:
    1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及终要求进行了解和解析。
    2)考证房屋历史沿革,重点保护部位及保护要求;
    3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;
    4)结构体系复核检测;
    5)构件尺寸和配筋复核检测;
    6)结构材性检测;
    7)房屋完损状况检测;
    8)房屋倾斜及沉降测量;
    9)结构验算与安全性分析;
    10)抗震性能评估;
    11)出具鉴定报告。

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