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    房屋检测鉴定之房屋结构安全

    发表时间:2018/1/22  浏览次数:1137  
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    京翼工程技术有限公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业工程技术管理咨询公司。专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固,碳纤维加固,钢结构加固,建筑物纠偏,地基加固,建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括:工程承包;工程材料与焊接;工程技术服务;我们始终坚持“至诚至信,精益求精”的宗旨,努力以先进的技术、科学的管理,不断追求卓越,奉献社会。
    (一)什么是房屋结构?
    房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。
    (二)住宅房屋常见的结构形式有哪些?
    住宅房屋常见的结构形式有三种:
    (1)框架结构―由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。
    (2)混合结构―由砖墙(柱)、和混凝土楼板建成的结构。
    (3)砖木结构―由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。
    (三)哪一类房屋结构最易出现安全事故?
    最易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计,历年来我国发生倒塌事故的房屋中,混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。
    (四)房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?
    1.房屋改建、装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱、梁及砖墙,扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸,在楼板或承重墙上开设洞口,改变房屋的间隔等。
    2.增加房屋的荷载。如:搭建阁楼,在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
    3.周边建房或市政设施施工的影响,由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失,造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。
    (五)房屋常见的危险征兆?
    征兆一:地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
    征兆二:承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并且持续发展。
    征兆三:承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
    征兆四:墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
    征兆五:房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
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